ケヤキビル
東京都大田区下丸子1丁目6-1 | 築40年 | 8戸
最新データ
2018年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（85.3万円）より53.7%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より53.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の43.3万/㎡から2018年は41.3万/㎡へ、3年間で4.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均5,840万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,386万円、１Ｋは平均1,246万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
4件 |
3,608万 |
2,400万 |
5,469万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
5,840万 |
2,600万 |
8,006万 |
| １Ｋ |
9件 |
1,246万 |
800万 |
1,694万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
9,386万 |
6,500万 |
11,050万 |
| １ＤＫ |
4件 |
2,089万 |
1,132万 |
3,063万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,372万 |
1,826万 |
2,917万 |
| ２Ｋ |
2件 |
2,984万 |
2,967万 |
3,000万 |
| 3LDK |
4件 |
2,724万 |
2,397万 |
2,943万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
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| 専有面積 | 47.91m² ～ 53.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 個人 |
|---|
| 施工会社 | 城光建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
- |
46.1万 |
41.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,100万 |
39.49万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
43.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
47.44万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。