ルーブル下丸子伍番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の111,333円から2025年には128,000円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・8件）で、平均2,802万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,291万円、１Ｋは平均2,802万円です。

１ＬＤＫ

7件

4,217万

２ＬＤＫ

3件

5,291万

１Ｋ

8件

2,802万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	4,217万	3,369万	4,924万
２ＬＤＫ	3件	5,291万	4,800万	5,700万
１Ｋ	8件	2,802万	2,258万	3,246万

物件概要

所在地	東京都大田区下丸子3丁目16-12
築年月	2021年3月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
分譲会社	プレニーズ
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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下丸子駅

東急多摩川線

徒歩3分

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千鳥町駅

東急池上線

徒歩9分

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武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩10分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル下丸子伍番館	2021	46戸	-	-
松鈴閣	1982	6戸	45.5万	1,980万
エルコモド下丸子	1997	45戸	82.8万	5,900万
サーラコモド下丸子	1999	35戸	85.4万	2,980万
ジーベック下丸子	2014	22戸	92.3万	2,350万
ケヤキビル	1986	8戸	39.5万	2,100万
メゾンドルビー	1989	8戸	78.3万	2,380万
シーフォルム下丸子アジールコート	2013	61戸	85.9万	2,200万
ライオンズマンション下丸子第２	1977	15戸	63.3万	2,598万
ディアスタ下丸子ステーションアリーナ	2018	28戸	111.6万	3,880万
メゾン下丸子	1991	12戸	-	-

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額84,435円。2DKなら月額136,444円が相場です。

1K

84,435円

80,000〜91,000円

2DK

136,444円

126,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

31件

10〜15万

8件

15〜20万

1件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2025年3月	高層	2DK	40㎡〜	150,000円	3,683円/㎡
2025年3月	中層	2DK	40㎡〜	143,000円	3,494円/㎡
2024年8月	高層	2DK	40㎡〜	139,000円	3,413円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,292円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2024年2月	高層	2DK	40㎡〜	138,000円	3,388円/㎡
2024年2月	低層	2DK	40㎡〜	142,000円	3,486円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,350円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,294円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,292円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,292円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,294円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2023年2月	高層	2DK	40㎡〜	137,000円	3,363円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,252円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,451円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,448円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。