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メゾンドルビー

東京都大田区下丸子3丁目7-12 | 築37年 | 8戸

推定相場
メゾンドルビー
最新データ
2024年12月
売買2件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均(76.9万円)を1.9%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)より7.9%低くいます。

賃料の推移

6万5万4万
2017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は53,000〜51,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の37%・36件)で、平均7,591万円です。4LDKが最も高く平均9,909万円、1Kは平均1,137万円です。
1LDK
9件
4,410万
1K
18件
1,137万
3LDK
36件
7,591万
1R
4件
1,139万
4LDK
13件
9,909万
1DK
5件
1,842万
2LDK
10件
5,747万
2DK
2件
2,372万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 4,410万 2,400万 6,109万
1K 18件 1,137万 795万 1,694万
3LDK 36件 7,591万 510万 12,250万
1R 4件 1,139万 951万 1,400万
4LDK 13件 9,909万 8,100万 11,958万
1DK 5件 1,842万 853万 3,063万
2LDK 10件 5,747万 3,196万 7,969万
2DK 2件 2,372万 1,826万 2,917万

物件概要

所在地東京都大田区下丸子3丁目7-12
築年月1989年1月(築37年)
構造鉄骨造
階建て4階建
総戸数8戸
専有面積15.85m² ~ 50.90m²
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下丸子駅
東急多摩川線
徒歩2分

学区情報

小学校
矢口西小学校
中学校
矢口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドルビー 1989 8戸 78.3万 2,380万
ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 2018 28戸 111.6万 3,880万
サニーコート下丸子 2003 20戸 87.1万 4,580万
松鈴閣 1982 6戸 45.5万 1,980万
プレールドゥーク下丸子 2012 46戸 116.6万 2,400万
ルーブル下丸子伍番館 2021 46戸 - -
芙蓉マンション 1969 18戸 32.3万 1,500万
アランシア千鳥町 2007 19戸 74.8万 1,600万
ガリシア下丸子 2012 25戸 84.9万 2,100万
ジーベック下丸子 2014 22戸 92.3万 2,350万
エルコモド下丸子 1997 45戸 82.8万 5,900万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 1LDK 30㎡〜 2,380万 78.32万/㎡
2015年8月 低層 1R 50㎡〜 2,150万 42.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額51,286円
1K
51,286円
49,000〜54,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 54,000円 2,827円/㎡
2020年12月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 3,092円/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 3,092円/㎡
2019年12月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,941円/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,941円/㎡
2018年12月 中層 1K 15㎡〜 54,000円 2,827円/㎡
2017年10月 中層 1K 15㎡〜 53,000円 3,118円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。