マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›新潟県›新潟市中央区›あけぼのマンション

あけぼのマンション

新潟県新潟市中央区信濃町7-27 | 築52年 | 64戸

賃料の推移

6万5万4万3万
201420162018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の47,000円から2024年には36,111円へ、23.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地新潟県新潟市中央区信濃町7-27
築年月1974年7月（築52年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数64戸
分譲会社北陸商事 池田木工所
施工会社戸田建設

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
関屋駅
JR越後線 / 近鉄大阪線
徒歩5分

学区情報

小学校
新潟市立浜浦小学校
中学校
新潟市立関屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
あけぼのマンション 1974 64戸 - -
ベルコート信濃町 1984 26戸 - -
チサンマンションカルム信濃町 1981 12戸 2.1万 190万
信濃町ハイツ 1971 48戸 3.7万 190万
コンドミニアム信濃町 1980 31戸 11.7万 630万
第２信善ビル 1978 12戸 2.5万 135万
信善ビル 1974 26戸 10.1万 550万
文京日鉄シャトウ 1977 30戸 5.2万 290万
シャレー文京 1971 37戸 11.5万 800万
信濃町日鉄マンション 1979 21戸 5.7万 280万
関屋カメリア 1996 49戸 26.7万 2,498万

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の81%）で、平均月額41,053円。4Kなら月額35,000円が相場です。
2K
35,000円
35,000〜35,000円
3K
41,053円
35,000〜50,000円
4K
35,000円
35,000〜35,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
45件
5〜8万
2件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 1〜3階 3K 50㎡〜 40,000円 798円/㎡
2024年8月 1〜3階 3K 45㎡〜 40,000円 885円/㎡
2024年8月 1〜3階 4K 40㎡〜 35,000円 875円/㎡
2024年8月 4〜6階 2K 40㎡〜 35,000円 875円/㎡
2024年5月 1〜3階 3K 40㎡〜 35,000円 784円/㎡
2024年2月 1〜3階 4K 40㎡〜 35,000円 875円/㎡
2024年2月 4〜6階 2K 40㎡〜 35,000円 875円/㎡
2024年1月 4〜6階 2K 55㎡〜 35,000円 629円/㎡
2024年1月 4〜6階 3K 50㎡〜 35,000円 673円/㎡
2023年8月 1〜3階 4K 40㎡〜 35,000円 875円/㎡
2023年8月 4〜6階 2K 40㎡〜 35,000円 875円/㎡
2023年7月 1〜3階 3K 45㎡〜 40,000円 885円/㎡
2023年7月 4〜6階 3K 50㎡〜 35,000円 673円/㎡
2023年7月 1〜3階 3K 50㎡〜 40,000円 798円/㎡
2023年6月 4〜6階 3K 55㎡〜 35,000円 629円/㎡
2023年5月 1〜3階 3K 40㎡〜 35,000円 784円/㎡
2023年2月 4〜6階 2K 40㎡〜 35,000円 875円/㎡
2023年11月 1〜3階 3K 40㎡〜 35,000円 784円/㎡
2022年9月 4〜6階 3K 40㎡〜 35,000円 784円/㎡
2022年8月 1〜3階 3K 40㎡〜 40,000円 1,000円/㎡
2022年5月 1〜3階 3K 45㎡〜 40,000円 851円/㎡
2022年5月 4〜6階 3K 55㎡〜 35,000円 629円/㎡
2022年5月 1〜3階 3K 50㎡〜 40,000円 798円/㎡
2022年3月 1〜3階 3K 45㎡〜 45,000円 957円/㎡
2022年2月 1〜3階 3K 50㎡〜 45,000円 897円/㎡
2022年11月 1〜3階 4K 40㎡〜 35,000円 784円/㎡
2020年8月 1〜3階 3K 45㎡〜 45,000円 957円/㎡
2020年8月 1〜3階 3K 50㎡〜 45,000円 897円/㎡
2019年9月 1〜3階 3K 50㎡〜 40,000円 799円/㎡
2019年8月 1〜3階 3K 50㎡〜 45,000円 897円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。