関屋カメリア
新潟県新潟市中央区弥生町1丁目23 | 築30年 | 49戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（26.7万円）を0.0%上回って、新潟市中央区全体の平均（22.4万円）を18.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.5万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、7年間で44.5%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,760万円です。4LDKが最も高く平均2,165万円、3LDKは平均1,760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,760万 |
1,480万 |
2,080万 |
| 4LDK |
3件 |
2,165万 |
1,998万 |
2,498万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区弥生町1丁目23 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.41m² ～ 93.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 トーメン不動産 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | リフレ |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
21.3万 |
26.7万 |
| 3LDK |
18.5万 |
24.7万 |
22.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,498万 |
26.67万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,998万 |
21.33万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,998万 |
21.33万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.89万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.89万/㎡ |
| 2023年6月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.95万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。