神戸ヒルズデイズＬＡ棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-1 | 築33年 | 21戸
📊 分析: 2016年の13.1万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,370万円です。2LDKが最も高く平均1,430万円、3LDKは平均1,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 3LDK |
4件 |
1,370万 |
1,180万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.77m² ～ 98.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 クラレ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 神戸ヒルズデイズＬＡ棟 |
1993 |
21戸 |
14.8万 |
1,380万 |
| 神戸ヒルズデイズＢ棟 |
1996 |
53戸 |
18.4万 |
1,590万 |
| 神戸ヒルズデイズＬＢ棟 |
1993 |
12戸 |
16.6万 |
1,860万 |
| 神戸ヒルズデイズＬＣ棟 |
1993 |
26戸 |
15.0万 |
1,860万 |
| 神戸ヒルズデイズＡ棟 |
1996 |
70戸 |
19.4万 |
1,780万 |
| 神戸ヒルズデイズＤ棟 |
1995 |
40戸 |
16.3万 |
1,380万 |
| 神戸ヒルズデイズＦ棟 |
1994 |
42戸 |
17.0万 |
1,480万 |
| セレノ藤原台Ｋ棟 |
1994 |
95戸 |
28.4万 |
2,350万 |
| セレノ藤原台Ｆ棟 |
1995 |
62戸 |
17.4万 |
1,500万 |
| セレノ藤原台Ｅ棟 |
1993 |
14戸 |
18.7万 |
1,680万 |
| セレノ藤原台Ｄ棟 |
1993 |
27戸 |
19.8万 |
1,681万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
15.8万 |
15.9万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.89万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.81万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
15.39万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,430万 |
15.83万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。