神戸ヒルズデイズＬＣ棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3 | 築33年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420162018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で8.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均1,365万円です。3LDKが最も高く平均1,555万円、4LDKは平均1,365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,555万 |
1,250万 |
1,860万 |
| 4LDK |
11件 |
1,365万 |
1,120万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.37m² ～ 123.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 クラレ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 神戸ヒルズデイズＬＣ棟 |
1993 |
26戸 |
15.0万 |
1,860万 |
| 神戸ヒルズデイズＬＢ棟 |
1993 |
12戸 |
16.6万 |
1,860万 |
| 神戸ヒルズデイズＡ棟 |
1996 |
70戸 |
19.4万 |
1,780万 |
| 神戸ヒルズデイズＬＡ棟 |
1993 |
21戸 |
14.8万 |
1,380万 |
| 神戸ヒルズデイズＢ棟 |
1996 |
53戸 |
18.4万 |
1,590万 |
| 神戸ヒルズデイズＤ棟 |
1995 |
40戸 |
16.3万 |
1,380万 |
| 神戸ヒルズデイズＦ棟 |
1994 |
42戸 |
17.0万 |
1,480万 |
| セレノ藤原台Ｋ棟 |
1994 |
95戸 |
28.4万 |
2,350万 |
| セレノ藤原台Ｆ棟 |
1995 |
62戸 |
17.4万 |
1,500万 |
| セレノ藤原台Ｅ棟 |
1993 |
14戸 |
18.7万 |
1,680万 |
| セレノ藤原台Ｄ棟 |
1993 |
27戸 |
19.8万 |
1,681万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.8万 |
- |
- |
- |
- |
15.0万 |
| 4LDK |
- |
10.8万 |
13.5万 |
13.3万 |
12.1万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
1,860万 |
15.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.69万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.6万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.6万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,480万 |
13.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,480万 |
13.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,480万 |
13.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,480万 |
13.52万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,120万 |
10.84万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
89,000円 |
985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。