高木ビル
東京都豊島区池袋4丁目36-17 | 築53年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均3,409万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,409万円、２ＤＫは平均1,743万円です。
２Ｋ
1,838万
2件
２ＤＫ
1,743万
4件
３ＬＤＫ
3,409万
9件
２ＬＤＫ
3,186万
4件
１ＤＫ
2,033万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 1,838万 | 1,775万 | 1,900万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,743万 | 1,300万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,409万 | 751万 | 4,900万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,186万 | 2,868万 | 3,697万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,033万 | 473万 | 2,884万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋4丁目36-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-05（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 永富工務店 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
池袋駅
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学区情報
小学校
豊島区立池袋小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高木ビル | 1973 | 16戸 | - | - |
| 池袋ソーケンマンション | 1978 | 14戸 | 70.7万 | 2,680万 |
| エル・トップワン | 2000 | 7戸 | 82.5万 | 4,580万 |
| フェニックス池袋参番館 | 2011 | 41戸 | 101.0万 | 2,100万 |
| メゾン池袋 | 1982 | 8戸 | 65.5万 | 1,780万 |
| グランドガーラ池袋 | 2010 | 84戸 | 105.7万 | 2,290万 |
| アイルグランディール池袋 | 2025 | 29戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート | 2018 | 45戸 | 110.0万 | 2,800万 |
| プレール池袋 | 2001 | 27戸 | 70.7万 | 1,470万 |
| ルネサンスシティ池袋 | 2003 | 58戸 | 82.2万 | 5,980万 |
| ビッグストーン池袋 | 1990 | 39戸 | 78.4万 | 3,100万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |