メゾン池袋
東京都豊島区池袋4丁目16-11 | 築44年 | 8戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.5万円。周辺エリア平均（96.6万円）より32.2%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より34.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の62.6万/㎡から2024年は65.5万/㎡へ、6年間で4.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・13件）で、平均1,323万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,512万円、1Rは平均1,194万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
8件 |
2,017万 |
1,745万 |
2,596万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
4,659万 |
3,273万 |
5,700万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
4,961万 |
4,063万 |
6,400万 |
| １Ｒ |
10件 |
1,224万 |
859万 |
1,745万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
6,512万 |
6,100万 |
7,300万 |
| １Ｋ |
13件 |
1,323万 |
750万 |
2,727万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
2,540万 |
2,053万 |
3,382万 |
| 1R |
5件 |
1,194万 |
1,139万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋4丁目16-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.19m² ～ 27.19m² |
|---|
| 施工会社 | 壗田組 |
|---|
アクセス
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 1R |
62.6万 |
70.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,780万 |
65.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
1,080万 |
76.11万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,000万 |
63.86万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,000万 |
63.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
940万 |
60.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,000万 |
63.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。