ルネサンスシティ池袋

東京都板橋区熊野町9-1 | 築23年 | 58戸

推定相場

ルネサンスシティ池袋

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20102013201620212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の51.2万/㎡から2024年は82.2万/㎡へ、14年間で60.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・15件）で、平均6,205万円です。1SLDKが最も高く平均6,371万円、2LDKは平均6,205万円です。

1SLDK

2件

6,371万

2LDK

15件

6,205万

3LDK

12件

6,366万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	6,371万	5,936万	6,805万
2LDK	15件	6,205万	4,538万	8,436万
3LDK	12件	6,366万	5,153万	7,104万

階数別の㎡単価

1-5階

76.5万/㎡

17件

6-10階

50.2万/㎡

2件

11-20階

56.8万/㎡

12件

物件概要

所在地	東京都板橋区熊野町9-1
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	58戸
専有面積	64.12m² ～ 75.79m²
分譲会社	スペースデザイン
施工会社	前田建設工業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

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学区情報

小学校

板橋第七小学校

中学校

板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンスシティ池袋	2003	58戸	82.2万	5,980万
アイルグランデ池袋ノース	2024	29戸	-	-
スパシエジーベック池袋ウエスト	2007	23戸	86.4万	1,770万
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート	2018	45戸	110.0万	2,800万
ライオンズマンション北池袋	1981	39戸	37.8万	999万
エル・トップワン	2000	7戸	82.5万	4,580万
シーズスクエア池袋西	2001	38戸	105.0万	5,980万
池袋ソーケンマンション	1978	14戸	70.7万	2,680万
高木ビル	1973	16戸	-	-
ドルフ板橋	1993	30戸	60.1万	1,200万
池袋本町マンション	1985	-	41.3万	2,080万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2021	2022	2023	2024
1SLDK	-	68.6万	-	-	-	-	-	82.2万
2LDK	-	-	58.3万	74.5万	99.0万	93.7万	86.9万	-
3LDK	57.0万	52.5万	-	-	60.5万	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	4〜6階	1SLDK	70㎡〜	5,980万	82.2万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	5,980万	82.2万/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	6,180万	84.95万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	6,680万	91.83万/㎡
2023年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,680万	88.59万/㎡
2022年8月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	6,999万	92.39万/㎡
2022年7月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	6,999万	92.39万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	7,199万	95.03万/㎡
2022年4月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	7,099万	93.71万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.46万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	7,499万	98.99万/㎡
2020年8月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	4,780万	74.55万/㎡
2020年3月	13〜15階	1LDK	70㎡〜	4,980万	68.46万/㎡
2018年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,630万	56.62万/㎡
2018年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,840万	59.89万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.54万/㎡
2016年2月	4〜6階	1SLDK	70㎡〜	4,990万	68.6万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.67万/㎡
2015年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.14万/㎡
2015年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.14万/㎡
2014年12月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,680万	57.4万/㎡
2013年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.86万/㎡
2013年5月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,150万	49.13万/㎡
2013年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,999万	52.79万/㎡
2013年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,049万	53.45万/㎡
2012年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.43万/㎡
2012年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.48万/㎡
2012年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,090万	53.99万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.54万/㎡
2011年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.18万/㎡
2010年6月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額188,333円。

3LDK

188,333円

185,000〜195,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年10月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	150,000円	2,339円/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	195,000円	2,573円/㎡
2015年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	185,000円	2,441円/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	185,000円	2,441円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。