池袋本町マンション

東京都豊島区池袋本町2丁目22-13 | 築41年

推定相場

池袋本町マンション

賃料の推移

8万7万6万5万

2016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の54,500円から2025年には75,000円へ、37.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・16件）で、平均1,292万円です。１Ｋが最も高く平均1,292万円、１Ｒは平均995万円です。

１Ｒ

4件

995万

１Ｋ

16件

1,292万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	995万	775万	1,200万
１Ｋ	16件	1,292万	750万	2,727万

物件概要

所在地	東京都豊島区池袋本町2丁目22-13
築年月	1985年1月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建

所在地マップ

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アクセス

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北池袋駅

東武東上線

徒歩9分

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下板橋駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

豊島区小学校・中学校学区

中学校

豊島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池袋本町マンション	1985	-	41.3万	2,080万
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ	2005	88戸	90.1万	6,480万
メインステージ池袋本町２	1991	44戸	59.7万	1,080万
プライム池袋	1993	40戸	73.9万	1,280万
ライオンズマンション池袋本町	1995	28戸	102.5万	5,880万
メインステージ池袋本町	1991	14戸	68.2万	1,300万
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート	2018	45戸	110.0万	2,800万
ライオンズマンション北池袋	1981	39戸	37.8万	999万
アイルグランデ池袋ノース	2024	29戸	-	-
スパシエジーベック池袋ウエスト	2007	23戸	86.4万	1,770万
ルネサンスシティ池袋	2003	58戸	82.2万	5,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年11月	高層	2DK	50㎡〜	2,080万	41.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,880円。

60,880円

54,000〜75,000円

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,815円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,815円/㎡
2024年8月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,173円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,486円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,815円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,279円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,120円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,486円/㎡
2023年6月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,437円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,305円/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,305円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,014円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,546円/㎡
2022年12月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,546円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,437円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	57,000円	3,426円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,795円/㎡
2020年2月	中層	1K	15㎡〜	55,000円	3,305円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,984円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2017年9月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,120円/㎡
2017年4月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2017年3月	低層	1K	20㎡〜	57,000円	2,699円/㎡
2016年4月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,176円/㎡
2016年4月	低層	1K	15㎡〜	54,000円	3,118円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。