ロワイヤルユゥアルデーニの相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の65,857円から2025年には52,667円へ、20.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の71%・5件）で、平均800万円です。２ＤＫが最も高く平均800万円、１Ｋは平均417万円です。

２ＤＫ

5件

800万

１Ｋ

2件

417万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	800万	360万	1,113万
１Ｋ	2件	417万	408万	426万

物件概要

所在地	石川県金沢市京町24-26
築年月	1989年11月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	19戸
分譲会社	三共設計金沢
施工会社	本陣建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

金沢駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩15分

学区情報

小学校

金沢市立浅野町小学校

中学校

金沢市立鳴和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワイヤルユゥアルデーニ	1989	19戸	-	-
オリンピア浅野川	1986	55戸	13.4万	440万
ソフトオフィスビル 2+4	1977	41戸	13.8万	780万
信開ダイナスティ浅野川キングス	1992	219戸	14.8万	2,380万
信開ダイナスティ浅野川	1993	87戸	19.1万	980万
信開ダイナスティ浅野川キングス館	1992	-	19.9万	1,450万
信開ダイナスティ浅野川クイーンズ	1993	135戸	19.9万	1,280万
レジデンス此花	1983	43戸	23.7万	1,380万
サンフレッシュ笠市	1985	34戸	10.2万	600万
スコーレハイツロイヤル笠市	1983	53戸	14.3万	850万
ダイアパレス彦三	1989	36戸	9.0万	200万

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の56%）で、平均月額56,294円。4LDKなら月額84,222円が相場です。

1LDK

48,000円

48,000〜48,000円

2LDK

56,294円

48,000〜59,000円

3LDK

65,000円

61,000〜70,000円

4LDK

84,222円

78,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

8件

5〜8万

49件

8〜10万

4件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	48,000円	825円/㎡
2025年6月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	55,000円	779円/㎡
2025年3月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	55,000円	810円/㎡
2024年4月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	59,000円	836円/㎡
2024年4月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	68,000円	788円/㎡
2024年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	59,000円	869円/㎡
2024年2月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	78,000円	667円/㎡
2024年11月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	78,000円	667円/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	68,000円	788円/㎡
2023年3月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	68,000円	788円/㎡
2022年7月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	59,000円	836円/㎡
2022年7月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	59,000円	869円/㎡
2022年5月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	59,000円	836円/㎡
2022年5月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	59,000円	869円/㎡
2022年12月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	78,000円	667円/㎡
2022年11月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	59,000円	836円/㎡
2022年11月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	59,000円	869円/㎡
2021年6月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	48,000円	825円/㎡
2021年6月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	56,000円	793円/㎡
2021年4月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	59,000円	836円/㎡
2021年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	59,000円	869円/㎡
2021年12月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	48,000円	825円/㎡
2021年12月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	56,000円	793円/㎡
2021年11月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	59,000円	836円/㎡
2021年10月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	59,000円	869円/㎡
2020年6月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	48,000円	825円/㎡
2020年6月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	56,000円	825円/㎡
2020年5月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	56,000円	793円/㎡
2020年5月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	55,000円	810円/㎡
2020年4月	9〜10階	4LDK	120㎡〜	95,000円	774円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。