ハピネス恒久

宮崎県宮崎市恒久1410-2 | 築30年 | 21戸

推定相場

ハピネス恒久

30万20万10万

2016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の14.6万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、8年間で24.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均1,488万円です。3LDKが最も高く平均1,737万円、2LDKは平均1,488万円です。

2LDK

9件

1,488万

3LDK

7件

1,737万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	1,488万	1,368万	1,682万
3LDK	7件	1,737万	1,642万	1,888万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.2万円で、1-3階（14.9万円）と比べて2.3万円（+15.4%）高くなっています。

1-3階

14.9万/㎡

7件

4-7階

17.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

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月見ヶ丘入口バス停駅

徒歩5分

小学校

宮崎南小学校

中学校

赤江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハピネス恒久	1996	21戸	17.6万	1,380万
リバータウン恒久	1991	14戸	8.8万	350万
ニュー大淀ハイツ	1980	41戸	5.9万	350万
アレグレッタ宮崎南	2010	48戸	25.4万	1,980万
レジデンス大淀	1981	12戸	6.8万	300万
コーポ南宮崎	1983	16戸	10.8万	620万
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス	2016	48戸	36.7万	3,290万
サンパーク南宮崎駅前レジデンス	2011	41戸	35.0万	2,350万
宮崎タイセイハイツ	1979	49戸	20.6万	1,180万
Ｆステージ南宮崎	2000	40戸	27.2万	1,900万
グリーンヒルズマンションパレット	1993	23戸	12.8万	1,080万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
2LDK	-	-	-	15.0万	14.9万	14.8万	18.2万
3LDK	14.6万	17.3万	16.3万	-	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。