コーポ南宮崎
宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-14 | 築43年 | 16戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（10.8万円）を0.0%上回って、宮崎市全体の平均（23.2万円）より53.3%低くいます。
📊 分析: 2023年の7.1万/㎡から2026年は11.5万/㎡へ、3年間で61.7%上昇しました（年平均+20.6%）。直近3年では61.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均595万円です。2LDKが最も高く平均595万円、1LDKは平均438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
438万 |
160万 |
570万 |
| 2LDK |
4件 |
595万 |
564万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-14 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.00m² ～ 57.91m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
南宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
9.3万 |
10.9万 |
10.8万 |
| 1LDK |
3.3万 |
10.5万 |
11.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
620万 |
10.85万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
530万 |
11.37万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
570万 |
12.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
230万 |
4.94万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.51万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
150万 |
3.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
380万 |
6.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9.28万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。