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バンベール生駒

奈良県生駒市俵口町854-1 | 築32年 | 21戸

推定相場
バンベール生駒
最新データ
2026年3月
売買35件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（18.7万円）を7.3%上回って、生駒市全体の平均（23.2万円）より13.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201520172020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.9万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、11年間で53.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
2015201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の69,000円から2020年には84,667円へ、22.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・28件）で、平均1,331万円です。3SLDKが最も高く平均3,544万円、3LDKは平均1,331万円です。
3LDK
28件
1,331万
3SLDK
7件
3,544万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 1,331万 884万 1,950万
3SLDK 7件 3,544万 3,280万 3,944万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.9万円で、1-2階（15.8万円）と比べて7.1万円（+44.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
15.8万/㎡
11件
3階以上
22.9万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地奈良県生駒市俵口町854-1
築年月1994年1月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積60.08m² ～ 99.87m²
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
生駒駅
近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線
徒歩17分

学区情報

小学校
生駒市立俵口小学校
中学校
生駒市立生駒中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール生駒 1994 21戸 20.1万 1,440万
ハイネス生駒 1975 26戸 16.6万 680万
ラウンドヒルズ生駒C棟 1994 157戸 18.9万 1,380万
ライオンズマンション生駒俵口壱番館 1989 72戸 12.7万 1,250万
ライオンズマンション生駒俵口 1989 72戸 10.9万 880万
ライオンズマンション生駒俵口弐番館 1989 91戸 10.9万 880万
ヴァルシオン生駒 1997 32戸 21.0万 1,580万
セントポリア生駒 1995 20戸 17.8万 1,280万
セントポリア生駒Ａ棟 1995 42戸 17.8万 1,080万
セントポリア生駒Ｉ棟 1995 30戸 20.9万 1,680万
セントポリア生駒Ｅ棟 1995 24戸 18.0万 1,390万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
20件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202420252026
3LDK 21.4万 18.2万 18.1万 16.8万 - 18.9万 18.5万 17.8万
3SLDK - - - 34.9万 32.5万 - 34.9万 33.9万
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,440万 20.05万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,230万 16.74万/㎡
2026年2月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,280万 32.85万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,230万 16.74万/㎡
2026年1月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,480万 34.85万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.36万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.35万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,440万 20.05万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.15万/㎡
2025年10月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,480万 34.85万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,550万 18.88万/㎡
2022年4月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,180万 31.85万/㎡
2022年2月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,380万 33.85万/㎡
2022年10月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,180万 31.85万/㎡
2021年6月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,480万 34.85万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.68万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.62万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.01万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,200万 18.44万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,150万 19.15万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 18.06万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.4万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,200万 19.7万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,200万 18.44万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,500万 24.62万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.35万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,500万 24.62万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 23.05万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 790万 10.98万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 790万 10.98万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,390万 16.93万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.62万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.62万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,590万 19.37万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,290万 15.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額77,145円。
3LDK
77,145円
59,000〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
14件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,153円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 88,000円 1,072円/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,153円/㎡
2019年9月 低層 3LDK 80㎡〜 88,000円 1,072円/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 80,000円 974円/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 59,000円 718円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,153円/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,112円/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 59,000円 718円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 83,000円 1,011円/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 59,000円 820円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 85,900円 1,046円/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,153円/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,395円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,306円/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,153円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 75㎡〜 59,000円 756円/㎡
2015年4月 低層 3LDK 80㎡〜 60,000円 731円/㎡
2015年2月 低層 3LDK 80㎡〜 98,000円 1,194円/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 59,000円 718円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。