生駒ロイヤルマンション
奈良県生駒市俵口町１２００－４ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・42件）で、平均910万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,913万円、２ＬＤＫは平均574万円です。
３ＬＤＫ
910万
42件
４ＬＤＫ
1,913万
3件
２ＬＤＫ
574万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 910万 | 189万 | 1,929万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,913万 | 1,800万 | 1,990万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 574万 | 236万 | 825万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市俵口町１２００－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 生駒ロイヤルマンション | 1989 | - | - | - |
| ラウンドヒルズ生駒C棟 | 1994 | 157戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| バンベール生駒 | 1994 | 21戸 | 20.1万 | 1,440万 |
| 生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート | 1998 | 56戸 | 33.4万 | 2,280万 |
| ハイネス生駒 | 1975 | 26戸 | 16.6万 | 680万 |
| ベルク生駒 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンション生駒俵口壱番館 | 1989 | 72戸 | 12.7万 | 1,250万 |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートA | 1999 | 30戸 | - | - |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートB | 1999 | 28戸 | - | - |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートC | 1999 | 12戸 | - | - |
| 生駒東松ヶ丘アーバンコンフォート | 1999 | 84戸 | 42.9万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 73.16㎡ | 11.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 80.99㎡ | 17万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 76.57㎡ | 18万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 1,540万円 | 60.95㎡ | 25.3万円 | 2LDK | - | - |
生駒市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,727円 | 393 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,425円 | 244 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,136円 | 211 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,182円 | 210 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,046円 | 225 |