パレスモントレー（築36年・㎡単価67.1万）の相場・売買履歴

賃料の推移

18万15万12万9万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は111,000〜112,286円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・28件）で、平均1,242万円です。２ＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,080万円、１Ｒは平均1,055万円です。

１ＤＫ

17件

1,702万

２ＬＤＫ

20件

3,834万

１Ｒ

7件

1,055万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

5,080万

３ＬＤＫ

13件

4,377万

２ＤＫ

8件

2,690万

１Ｋ

28件

1,242万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,541万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	17件	1,702万	1,059万	2,470万
２ＬＤＫ	20件	3,834万	2,894万	5,627万
１Ｒ	7件	1,055万	657万	1,608万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	5,080万	4,560万	5,600万
３ＬＤＫ	13件	4,377万	2,931万	5,145万
２ＤＫ	8件	2,690万	2,069万	3,442万
１Ｋ	28件	1,242万	673万	1,742万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,541万	4,451万	4,630万

物件概要

所在地	東京都板橋区板橋1丁目28-9
築年月	1990-06（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋駅

JR埼京線

徒歩3分

学区情報

小学校

板橋区立板橋第四小学校

中学校

板橋区立板橋第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレスモントレー	1990	15戸	-	-
スカイコートパレス板橋	2017	33戸	145.9万	3,750万
サンパレス板橋	1978	30戸	66.3万	1,280万
落合ビル	1990	9戸	74.1万	1,640万
ディップス板橋駅前公園	2017	25戸	116.4万	2,980万
藤和シティコープ板橋	1990	24戸	66.7万	1,710万
シャロン新板橋	1991	71戸	66.8万	1,168万
関口ビル	1983	-	-	-
プレステージ新板橋	2008	29戸	184.9万	3,700万
デュオステージ板橋	2009	39戸	119.3万	3,590万
オープンレジデンシア板橋	2019	27戸	112.6万	3,580万

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の42%）で、平均月額131,483円。2LDKなら月額165,000円が相場です。

ワンルーム

88,083円

85,000〜92,000円

1R

84,870円

80,000〜93,000円

1LDK

131,483円

120,000〜143,000円

2LDK

165,000円

165,000〜165,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

35件

10〜15万

30件

15〜20万

4件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	1LDK	30㎡〜	122,000円	3,494円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	35㎡〜	92,000円	2,471円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	35㎡〜	90,000円	2,417円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	88,000円	2,962円/㎡
2024年4月	高層	1LDK	40㎡〜	142,000円	3,463円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	25㎡〜	87,000円	2,928円/㎡
2024年2月	高層	2LDK	55㎡〜	165,000円	2,778円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	40㎡〜	143,000円	3,429円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	45㎡〜	137,000円	2,973円/㎡
2022年4月	低層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	2,861円/㎡
2022年2月	中層	1LDK	45㎡〜	137,000円	2,973円/㎡
2022年12月	中層	1LDK	30㎡〜	120,000円	3,436円/㎡
2022年10月	中層	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,134円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	2,861円/㎡
2021年6月	中層	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,285円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,098円/㎡
2020年11月	中層	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,134円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	35㎡〜	90,000円	2,417円/㎡
2019年10月	高層	2LDK	55㎡〜	165,000円	2,778円/㎡
2018年5月	中層	1LDK	45㎡〜	137,000円	2,973円/㎡
2018年4月	中層	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,821円/㎡
2018年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	2,861円/㎡
2018年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,098円/㎡
2018年1月	高層	2LDK	55㎡〜	165,000円	2,778円/㎡
2017年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	2,861円/㎡
2017年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,209円/㎡
2017年2月	高層	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,171円/㎡
2017年2月	低層	1R	25㎡〜	85,000円	2,861円/㎡
2017年1月	低層	1R	25㎡〜	90,000円	3,209円/㎡
2016年8月	低層	1R	25㎡〜	85,000円	2,862円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。