ディップス板橋駅前公園

東京都板橋区板橋1丁目26-7 | 築9年 | 25戸

推定相場

ディップス板橋駅前公園

賃料の推移

14万12万10万8万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の85,444円から2025年には118,800円へ、39.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・12件）で、平均6,070万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,549万円、１Ｋは平均2,827万円です。

１Ｋ

12件

2,827万

２ＬＤＫ

12件

6,070万

１ＬＤＫ

9件

4,196万

３ＬＤＫ

9件

7,549万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	2,827万	2,400万	3,792万
２ＬＤＫ	12件	6,070万	4,500万	7,300万
１ＬＤＫ	9件	4,196万	3,600万	5,200万
３ＬＤＫ	9件	7,549万	6,250万	9,346万

物件概要

所在地	東京都板橋区板橋1丁目26-7
築年月	2017年9月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	25.61m² ～ 25.66m²
分譲会社	DIPS
施工会社	第一ヒューテック
管理会社	日本コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

板橋区立板橋第四小学校

中学校

板橋区立板橋第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディップス板橋駅前公園	2017	25戸	116.4万	2,980万
デュオステージ板橋	2009	39戸	119.3万	3,590万
シャロン新板橋	1991	71戸	66.8万	1,168万
関口ビル	1983	-	-	-
パレスモントレー	1990	15戸	-	-
落合ビル	1990	9戸	74.1万	1,640万
グローバン板橋	2009	98戸	127.6万	5,280万
スカイコートパレス板橋	2017	33戸	145.9万	3,750万
サンパレス板橋	1978	30戸	66.3万	1,280万
ライオンズマンション板橋第２	1988	43戸	74.1万	1,350万
プレステージ新板橋	2008	29戸	184.9万	3,700万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1K	25㎡〜	2,980万	116.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額95,149円。

95,149円

83,500〜131,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

52件

10〜15万

15件

全 67 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,897円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	109,000円	4,256円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	131,000円	5,105円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	129,000円	5,027円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	125,000円	4,881円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	111,000円	4,334円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	109,000円	4,256円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	107,000円	4,178円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	109,000円	4,256円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	114,000円	4,451円/㎡
2024年10月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,897円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	111,000円	4,326円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	102,000円	3,975円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	99,000円	3,858円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,749円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,632円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	102,000円	3,983円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,846円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,866円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,905円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,710円/㎡
2022年5月	高層	1K	25㎡〜	97,000円	3,788円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	97,000円	3,788円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,592円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	94,500円	3,690円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,690円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,710円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	98,500円	3,846円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,827円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,827円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。