ディップス板橋駅前公園
東京都板橋区板橋1丁目26-7 | 築9年 | 25戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の85,444円から2025年には118,800円へ、39.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均6,225万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,649万円、１Ｋは平均2,892万円です。
１ＬＤＫ
4,450万
9件
２ＬＤＫ
6,225万
13件
１Ｋ
2,892万
12件
３ＬＤＫ
7,649万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,450万 | 3,762万 | 5,600万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,225万 | 4,560万 | 7,300万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,892万 | 2,400万 | 3,842万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,649万 | 6,333万 | 9,471万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区板橋1丁目26-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.61m² ～ 25.66m² |
| 分譲会社 | DIPS |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第四小学校
中学校
板橋区立板橋第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス板橋駅前公園 | 2017 | 25戸 | 116.4万 | 2,980万 |
| デュオステージ板橋 | 2009 | 39戸 | 119.3万 | 3,590万 |
| シャロン新板橋 | 1991 | 71戸 | 66.8万 | 1,168万 |
| 関口ビル | 1983 | - | - | - |
| パレスモントレー | 1990 | 15戸 | - | - |
| 落合ビル | 1990 | 9戸 | 74.1万 | 1,640万 |
| グローバン板橋 | 2009 | 98戸 | 127.6万 | 5,280万 |
| スカイコートパレス板橋 | 2017 | 33戸 | 145.9万 | 3,750万 |
| サンパレス板橋 | 1978 | 30戸 | 66.3万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション板橋第２ | 1988 | 43戸 | 74.1万 | 1,350万 |
| プレステージ新板橋 | 2008 | 29戸 | 184.9万 | 3,700万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 116.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（67件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額95,149円。
1K
83,500〜131,000円
95,149円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
52件
10〜15万
15件
全 67 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,105円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,027円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,881円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,334円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,178円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,451円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,749円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,846円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,866円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,710円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,690円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,690円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,710円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,846円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,827円/㎡ |
他 37 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。