ラックハウス目黒

東京都目黒区下目黒3丁目8-6 | 築42年 | 15戸

推定相場

ラックハウス目黒

売買㎡単価の推移

90万80万70万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は76.2〜75.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・18件）で、平均2,057万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,810万円、１Ｋは平均2,057万円です。

２ＬＤＫ

11件

6,810万

１Ｒ

9件

2,330万

１ＬＤＫ

17件

4,791万

３ＤＫ

3件

3,487万

１Ｋ

18件

2,057万

１ＤＫ

10件

2,711万

２ＤＫ

7件

4,076万

1DK

4件

3,801万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	6,810万	4,552万	8,667万
１Ｒ	9件	2,330万	1,264万	6,111万
１ＬＤＫ	17件	4,791万	2,143万	6,958万
３ＤＫ	3件	3,487万	3,091万	3,871万
１Ｋ	18件	2,057万	1,096万	3,540万
１ＤＫ	10件	2,711万	961万	4,368万
２ＤＫ	7件	4,076万	2,000万	6,103万
1DK	4件	3,801万	3,642万	4,026万

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒3丁目8-6
築年月	1984年3月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	15戸
専有面積	40.45m² ～ 56.59m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	日本建設
管理会社	グッドライフパートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

不動前駅

東急目黒線

徒歩5分

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

区立下目黒小学校

中学校

区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラックハウス目黒	1984	15戸	81.1万	3,280万
ズーム目黒不動前	2015	50戸	144.6万	3,980万
ハイツ第1目黒	1977	28戸	117.6万	3,980万
セザール第二不動前	1994	22戸	95.7万	4,980万
ルリオン目黒２	2009	24戸	117.1万	2,360万
藤和目黒ホームズ	1991	41戸	151.2万	24,780万
ルリオン目黒１	2009	19戸	98.9万	1,990万
ズーム目黒	2015	33戸	160.3万	4,280万
ガラステージ目黒	2000	55戸	111.9万	2,450万
目黒Ｋビル	1988	8戸	-	-
ウィン目黒	1986	35戸	152.8万	12,480万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020
1DK	-	-	73.4万	72.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	中層	1DK	40㎡〜	2,980万	72.16万/㎡
2020年1月	中層	1DK	40㎡〜	2,980万	73.68万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	40㎡〜	3,280万	81.09万/㎡
2019年4月	中層	1DK	40㎡〜	3,080万	74.58万/㎡
2019年10月	中層	1DK	40㎡〜	2,980万	72.16万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,680万	82.71万/㎡
2017年2月	中層	2DK	45㎡〜	3,780万	76.17万/㎡
2017年1月	低層	2DK	45㎡〜	3,780万	76.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。