藤和ライブタウン茨木南春日丘３番館プライム
大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 | 築27年 | 24戸
推定相場
藤和ライブタウン茨木南春日丘３番館プライム
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（31.1万円）より7.4%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）より31.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.9万/㎡から2025年は29.8万/㎡へ、9年間で2.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,385万円です。4LDKが最も高く平均2,633万円、3LDKは平均2,385万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,385万 |
1,690万 |
2,799万 |
| 4LDK |
6件 |
2,633万 |
2,548万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.83m² ～ 88.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘３番館プライム |
1999 |
24戸 |
28.8万 |
2,548万 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘１番館メイプル |
1999 |
99戸 |
26.0万 |
2,390万 |
| プランヴェール南春日丘 |
1999 |
31戸 |
22.2万 |
2,100万 |
| リビオ南春日丘ヒルズコート |
2003 |
77戸 |
46.2万 |
3,880万 |
| ダイアパレス南春日丘 |
2001 |
23戸 |
32.3万 |
2,580万 |
| 朝日プラザ千里北Ａ棟 |
1984 |
107戸 |
31.5万 |
2,680万 |
| グランディア茨木春日丘リメゾン |
2007 |
27戸 |
26.3万 |
3,280万 |
| ヴェルビュ茨木南春日丘 |
1996 |
43戸 |
20.0万 |
1,680万 |
| リーベスト茨木南春日丘 |
1999 |
43戸 |
27.8万 |
2,480万 |
| イーストアベニュー箕面おのはら８棟 |
1992 |
12戸 |
21.5万 |
1,790万 |
| イーストアベニュー箕面おのはら９棟 |
1992 |
6戸 |
22.6万 |
1,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
26.9万 |
- |
29.8万 |
| 3LDK |
28.9万 |
26.8万 |
26.0万 |
21.5万 |
21.5万 |
27.3万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,548万 |
28.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,598万 |
29.38万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.31万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,548万 |
28.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.34万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.54万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.97万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
26.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
26.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.84万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
29.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。