ビッグヴァン戸塚ホームズ
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町47-1 | 築39年 | 19戸
最新データ
2025年10月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.5万円。周辺エリア平均（23.4万円）を30.2%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より23.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、11年間で44.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では58.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均1,264万円です。3LDKが最も高く平均1,264万円、1DKは平均437万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
437万 |
380万 |
500万 |
| 2LDK |
7件 |
1,141万 |
990万 |
1,580万 |
| 3DK |
2件 |
1,185万 |
1,090万 |
1,280万 |
| 3LDK |
8件 |
1,264万 |
950万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町47-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.56m² ～ 67.57m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
16.3万 |
17.0万 |
- |
- |
- |
- |
22.8万 |
30.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
17.5万 |
16.5万 |
19.0万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
21.0万 |
- |
24.7万 |
- |
- |
| 1DK |
- |
- |
12.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
430万 |
12.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.78万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.3万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.3万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
500万 |
14.47万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.43万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.3万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
380万 |
11万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.93万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,470万 |
23.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。