グランドハイツ原宿
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目40-8 | 築41年 | 36戸
最新データ
2023年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.3万円。周辺エリア平均（17.2万円）より23.1%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より66.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2023年は15.1万/㎡へ、10年間で21.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では37.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の54%・13件）で、平均807万円です。1LDKが最も高く平均1,230万円、1SLDKは平均665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,230万 |
1,180万 |
1,280万 |
| 1SLDK |
2件 |
665万 |
650万 |
680万 |
| 2LDK |
5件 |
914万 |
650万 |
1,150万 |
| 3DK |
13件 |
807万 |
550万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目40-8 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.30m² ～ 54.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3DK |
16.7万 |
16.1万 |
- |
25.4万 |
- |
- |
- |
15.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
25.0万 |
24.0万 |
23.0万 |
- |
| 2LDK |
19.3万 |
17.4万 |
- |
19.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.26万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.96万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
888万 |
17.31万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.68万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.19万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.35万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
15.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.02万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
730万 |
14.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.3万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
590万 |
12.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.68万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。