サンクレイドル戸塚原宿
神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 | 築18年 | 32戸
最新データ
2025年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（39.2万円）を0.0%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より1.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、16年間で8.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均2,496万円です。3LDKが最も高く平均2,496万円、2LDKは平均2,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,164万 |
2,098万 |
2,230万 |
| 2LDK |
4件 |
2,164万 |
1,980万 |
2,298万 |
| 3LDK |
19件 |
2,496万 |
1,980万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.80m² ～ 91.13m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 上滝 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
34.0万 |
29.4万 |
38.3万 |
38.3万 |
35.2万 |
39.2万 |
39.2万 |
| 2SLDK |
- |
32.4万 |
- |
- |
- |
- |
34.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
33.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.16万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,230万 |
34.47万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.21万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.2万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.3万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
32.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
32.47万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
32.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
33.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
35.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.53万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.32万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.71万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.92万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.25万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.71万/㎡ |
| 2011年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.01万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,140万 |
31.94万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.09万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.54万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.07万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。