戸塚芙蓉ハイツＡ－１号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 | 築54年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（17.2万円）を21.6%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より47.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の13.2万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、5年間で55.4%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では55.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,470万 |
990万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.96m² ～ 75.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭興 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩77分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
13.2万 |
- |
21.0万 |
21.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.97万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.97万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.65万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.97万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.97万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
990万 |
13.21万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。