ベルヴィ藤沢
神奈川県藤沢市西富717-5 | 築34年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より37.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2023年は28.6万/㎡へ、10年間で105.7%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では122.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均1,451万円です。3DKが最も高く平均1,968万円、2LDKは平均1,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,316万 |
981万 |
1,769万 |
| 3DK |
2件 |
1,968万 |
1,968万 |
1,968万 |
| 3LDK |
18件 |
1,451万 |
902万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市西富717-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.38m² ～ 81.53m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒビール不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
18.1万 |
- |
13.4万 |
- |
- |
24.5万 |
| 3LDK |
13.9万 |
12.9万 |
- |
14.8万 |
13.2万 |
12.9万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
30.29万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.71万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.94万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
998万 |
12.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.5万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.48万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,130万 |
13.87万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.37万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,130万 |
13.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,130万 |
13.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.09万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.7万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.41万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.48万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
920万 |
13.45万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。