藤沢立石ハイツＢ棟
神奈川県藤沢市立石1丁目19 | 築52年 | 192戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2022年は25.1万/㎡へ、7年間で39.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均1,377万円です。3LDKが最も高く平均1,377万円、4DKは平均809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,131万 |
588万 |
1,741万 |
| 3LDK |
12件 |
1,377万 |
643万 |
1,855万 |
| 4DK |
4件 |
809万 |
710万 |
871万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 192戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.47m² ～ 71.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤沢立石ハイツＢ棟 |
1974 |
192戸 |
25.1万 |
1,580万 |
| 藤沢立石ハイツ |
1974 |
192戸 |
23.7万 |
1,490万 |
| 藤沢立石ハイツＡ棟 |
1974 |
192戸 |
20.7万 |
1,490万 |
| 藤沢立石ハイツＥ棟 |
1974 |
192戸 |
20.6万 |
1,480万 |
| 藤沢立石ハイツＣ棟 |
1974 |
192戸 |
7.9万 |
480万 |
| 藤沢立石ハイツＧ棟 |
1974 |
192戸 |
25.1万 |
1,580万 |
| 藤沢立石ハイツＦ棟 |
1974 |
20戸 |
19.3万 |
1,390万 |
| クリオ藤沢善行参番館 |
1994 |
17戸 |
30.3万 |
1,980万 |
| 藤沢善行パークホームズ |
1991 |
17戸 |
42.9万 |
2,490万 |
| シーダム藤沢善行 |
1995 |
67戸 |
35.8万 |
2,150万 |
| クリオ藤沢善行弐番館 |
1994 |
49戸 |
19.7万 |
1,090万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
11.4万 |
- |
7.2万 |
7.2万 |
16.6万 |
25.1万 |
| 3LDK |
18.0万 |
- |
7.8万 |
19.9万 |
19.5万 |
18.3万 |
- |
| 4DK |
- |
8.7万 |
9.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.1万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.34万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.48万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.75万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.75万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.22万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.15万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,195万 |
18.99万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,195万 |
18.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.86万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.15万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
7.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.33万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
7.95万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
740万 |
11.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
690万 |
10.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
17.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額64,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
64,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
64,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,074円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,074円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。