藤沢立石ハイツＦ棟
神奈川県藤沢市立石1丁目19 | 築52年 | 20戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（20.4万円）より5.0%低く、藤沢市全体の平均（48.4万円）より60.1%低くいます。
📊 分析: 2018年の9.2万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、6年間で126.9%上昇しました（年平均+21.2%）。直近3年では126.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・18件）で、平均1,201万円です。3LDKが最も高く平均1,526万円、３ＬＤＫは平均1,201万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
1,201万 |
400万 |
1,811万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,372万 |
481万 |
1,763万 |
| 3LDK |
6件 |
1,526万 |
1,439万 |
1,635万 |
| 4LDK |
3件 |
1,468万 |
1,109万 |
2,057万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.47m² ～ 97.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤沢立石ハイツＦ棟 |
1974 |
20戸 |
19.3万 |
1,390万 |
| 藤沢立石ハイツ |
1974 |
192戸 |
23.7万 |
1,490万 |
| 藤沢立石ハイツＢ棟 |
1974 |
192戸 |
25.1万 |
1,580万 |
| 藤沢立石ハイツＡ棟 |
1974 |
192戸 |
20.7万 |
1,490万 |
| 藤沢立石ハイツＥ棟 |
1974 |
192戸 |
20.6万 |
1,480万 |
| 藤沢立石ハイツＣ棟 |
1974 |
192戸 |
7.9万 |
480万 |
| 藤沢立石ハイツＧ棟 |
1974 |
192戸 |
25.1万 |
1,580万 |
| クリオ藤沢善行参番館 |
1994 |
17戸 |
30.3万 |
1,980万 |
| 藤沢善行パークホームズ |
1991 |
17戸 |
42.9万 |
2,490万 |
| シーダム藤沢善行 |
1995 |
67戸 |
35.8万 |
2,150万 |
| クリオ藤沢善行弐番館 |
1994 |
49戸 |
19.7万 |
1,090万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
9.2万 |
16.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.33万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.08万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,495万 |
20.79万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,495万 |
21.6万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,495万 |
21.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
16.27万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
950万 |
9.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
850万 |
8.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。