藤沢立石ハイツＥ棟
神奈川県藤沢市立石1丁目19 | 築52年 | 192戸
最新データ
2022年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（20.4万円）を1.1%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）より57.5%低くいます。
📊 分析: 2020年の17.8万/㎡から2022年は20.6万/㎡へ、2年間で15.6%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均1,159万円です。3LDKが最も高く平均1,685万円、３ＬＤＫは平均1,159万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
1,159万 |
400万 |
1,811万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,372万 |
481万 |
1,763万 |
| 3LDK |
8件 |
1,685万 |
1,484万 |
1,896万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市立石1丁目19 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 192戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.47m² ～ 71.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤沢立石ハイツＥ棟 |
1974 |
192戸 |
20.6万 |
1,480万 |
| 藤沢立石ハイツ |
1974 |
192戸 |
23.7万 |
1,490万 |
| 藤沢立石ハイツＢ棟 |
1974 |
192戸 |
25.1万 |
1,580万 |
| 藤沢立石ハイツＡ棟 |
1974 |
192戸 |
20.7万 |
1,490万 |
| 藤沢立石ハイツＣ棟 |
1974 |
192戸 |
7.9万 |
480万 |
| 藤沢立石ハイツＧ棟 |
1974 |
192戸 |
25.1万 |
1,580万 |
| 藤沢立石ハイツＦ棟 |
1974 |
20戸 |
19.3万 |
1,390万 |
| クリオ藤沢善行参番館 |
1994 |
17戸 |
30.3万 |
1,980万 |
| 藤沢善行パークホームズ |
1991 |
17戸 |
42.9万 |
2,490万 |
| シーダム藤沢善行 |
1995 |
67戸 |
35.8万 |
2,150万 |
| クリオ藤沢善行弐番館 |
1994 |
49戸 |
19.7万 |
1,090万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
18.1万 |
20.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.58万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.58万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.58万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.8万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.49万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.19万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.19万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。