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クリオ藤沢善行参番館

神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18 | 築32年 | 17戸

推定相場
クリオ藤沢善行参番館
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均(17.3万円)を75.0%上回って、藤沢市全体の平均(48.4万円)より37.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132017201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、12年間で27.0%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
2,128万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,128万 1,656万 2,583万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.7万円で、1-2階(23.7万円)と比べて5.0万円(+21.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
23.7万/㎡
5件
3階以上
28.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18
築年月1994年5月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積62.14m² ~ 65.46m²
分譲会社明和地所 三洋地所
施工会社東洋建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
善行駅
小田急江ノ島線
徒歩13分
🚉
江ノ島駅
江ノ島電鉄線
徒歩15分

学区情報

小学校
大清水小学校
中学校
大清水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ藤沢善行参番館 1994 17戸 30.3万 1,980万
藤沢コーポ 1978 4戸 7.1万 190万
セザール藤沢本町 1991 20戸 17.7万 325万
ドルミ藤沢B号棟 1981 10戸 - -
ドルミ藤沢A号棟 1981 7戸 14.1万 1,150万
藤沢立石ハイツ 1974 192戸 23.7万 1,490万
藤沢立石ハイツB棟 1974 192戸 25.1万 1,580万
藤沢立石ハイツA棟 1974 192戸 20.7万 1,490万
藤沢立石ハイツE棟 1974 192戸 20.6万 1,480万
藤沢立石ハイツC棟 1974 192戸 7.9万 480万
藤沢立石ハイツG棟 1974 192戸 25.1万 1,580万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201820242025
3LDK 23.8 23.7 25.2 30.4 30.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.25万/㎡
2025年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.25万/㎡
2024年8月 - 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.36万/㎡
2024年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,600万 24.45万/㎡
2018年9月 - 1SLDK 65㎡〜 1,480万 22.61万/㎡
2018年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.61万/㎡
2018年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.61万/㎡
2018年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.25万/㎡
2017年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,550万 23.68万/㎡
2013年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.82万/㎡
2013年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額98,000円
3LDK
98,000円
96,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 - 3LDK 65㎡〜 96,000円 1,467円/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,528円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。