セザール藤沢本町
神奈川県藤沢市白旗3丁目9-1 | 築35年 | 20戸
最新データ
2018年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（17.3万円）を2.2%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）より63.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.8万/㎡から2018年は17.7万/㎡へ、4年間で22.6%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均1,798万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,040万円、1Rは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,040万 |
1,924万 |
2,135万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
1,798万 |
1,174万 |
2,485万 |
| 1R |
3件 |
465万 |
424万 |
502万 |
| 2LDK |
3件 |
1,782万 |
1,737万 |
1,871万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.40m² ～ 55.21m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1R |
- |
- |
19.7万 |
17.7万 |
| 2LDK |
22.8万 |
21.4万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
325万 |
17.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
350万 |
19.03万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
375万 |
20.38万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.38万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.38万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,260万 |
22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。