リライス藤沢本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の31.9万/㎡から2025年は30.7万/㎡へ、4年間で3.7%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・28件）で、平均2,361万円です。3LDKが最も高く平均2,361万円、2SLDKは平均2,089万円です。

2SLDK

17件

2,089万

3LDK

28件

2,361万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	17件	2,089万	1,646万	2,688万
3LDK	28件	2,361万	1,757万	3,102万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.9万円で、1-2階（28.7万円）と比べて2.2万円（+7.7%）高くなっています。

1-2階

28.7万/㎡

28件

3階以上

30.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市みその台3-2
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	65.88m² ～ 68.69m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	工藤建設
管理会社	エヌティーコーポレーション
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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藤沢本町駅

小田急江ノ島線

徒歩11分

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善行駅

小田急江ノ島線

徒歩13分

学区情報

小学校

大清水小学校

中学校

大清水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リライス藤沢本町	1990	20戸	27.0万	1,790万
藤沢みその台ニューライフ	1984	29戸	23.0万	1,698万
ランドシティ藤沢聖園台	2003	73戸	34.6万	2,790万
リストレジデンス藤沢本町	2013	51戸	51.8万	3,780万
ヴァンテーヌ湘南藤沢	1998	37戸	36.4万	2,780万
ドルミ藤沢Ｂ号棟	1981	10戸	-	-
ドルミ藤沢Ａ号棟	1981	7戸	14.1万	1,150万
セザール藤沢本町	1991	20戸	17.7万	325万
ベルヴィル藤沢本町B棟	1988	51戸	31.7万	1,899万
ベルヴィル藤沢本町Ａ棟	1988	51戸	28.2万	1,599万
エクシオ藤沢石名坂公園	2008	73戸	40.8万	2,980万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	28.9万	27.5万	27.8万	23.8万	30.7万
3LDK	33.3万	30.2万	29.4万	27.6万	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.98万/㎡
2025年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	34.36万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,798万	27.3万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,798万	27.3万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,798万	27.3万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,590万	23.15万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,698万	25.68万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,630万	23.74万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	24.61万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,988万	30.18万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.48万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,880万	27.38万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.84万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.56万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.07万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,798万	27.3万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,888万	28.55万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,088万	31.14万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,698万	25.68万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,798万	27.1万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.8万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,698万	25.32万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,998万	30.21万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.29万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,798万	27.19万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,998万	30.11万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,948万	29.57万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,198万	32万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,198万	33.37万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.8万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,178万	32.48万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,698万	25.68万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,198万	33.24万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,898万	28.82万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,998万	30.33万/㎡
2021年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,898万	27.64万/㎡
2021年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,078万	31.55万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,378万	34.62万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,398万	36.4万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.27万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,258万	34.15万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,258万	34.03万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,998万	30.33万/㎡
2021年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,048万	30.87万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	86,000円	1,296円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。