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ベルヴィル藤沢本町B棟

神奈川県藤沢市白旗1丁目15-1 | 築38年 | 51戸

推定相場
ベルヴィル藤沢本町B棟
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均(34.2万円)より7.3%低く、藤沢市全体の平均(48.4万円)より34.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.9万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、7年間で67.7%上昇しました(年平均+9.7%)。直近3年では67.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の47%・9件)で、平均1,753万円です。2LDKが最も高く平均1,843万円、2LDKは平均1,753万円です。
3LDK
3件
1,805万
2LDK
9件
1,753万
2LDK
7件
1,843万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,805万 1,312万 2,093万
2LDK 9件 1,753万 1,174万 2,376万
2LDK 7件 1,843万 1,504万 2,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.0万円で、1-2階(18.9万円)と比べて14.1万円(+74.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
18.9万/㎡
2件
3階以上
33万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +14.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県藤沢市白旗1丁目15-1
築年月1988年6月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数51戸
専有面積59.97m² ~ 61.48m²
施工会社三平建設
管理会社日本日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤沢本町駅
小田急江ノ島線
徒歩12分

学区情報

小学校
藤沢市立大清水小学校
中学校
藤沢市立大清水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルヴィル藤沢本町B棟 1988 51戸 31.7万 1,899万
ベルヴィル藤沢本町A棟 1988 51戸 28.2万 1,599万
ヴァンテーヌ湘南藤沢 1998 37戸 36.4万 2,780万
ドルミ藤沢B号棟 1981 10戸 - -
ドルミ藤沢A号棟 1981 7戸 14.1万 1,150万
ナイスパークステイツ藤沢 2003 79戸 40.4万 3,280万
ライオンズマンション藤沢本町第2 1991 33戸 32.8万 3,790万
セザール藤沢本町 1991 20戸 17.7万 325万
藤沢コーポ 1978 4戸 7.1万 190万
パレステージ藤沢本町 1997 33戸 35.3万 2,290万
リストレジデンス藤沢本町 2013 51戸 51.8万 3,780万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920252026
2LDK 18.9 33.9 31.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,899万 31.67万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,899万 31.67万/㎡
2025年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,099万 35.01万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,899万 31.67万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,099万 35.01万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,150万 18.89万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,150万 18.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年1月 低層 2LDK 60㎡〜 79,000円 1,297円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。