ドルミ藤沢Ｂ号棟
神奈川県藤沢市白旗3丁目3 | 築45年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・13件）で、平均2,120万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,205万円、３ＬＤＫは平均2,120万円です。
３ＬＤＫ
2,120万
13件
２ＬＤＫ
2,132万
4件
４ＬＤＫ
2,205万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,120万 | 760万 | 3,244万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,132万 | 980万 | 3,309万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,205万 | 1,352万 | 3,058万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 81.67m² ～ 81.67m² |
| 分譲会社 | 川商不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
藤沢本町駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立大清水小学校
中学校
藤沢市立大清水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルミ藤沢Ｂ号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| ドルミ藤沢Ａ号棟 | 1981 | 7戸 | 14.1万 | 1,150万 |
| セザール藤沢本町 | 1991 | 20戸 | 17.7万 | 325万 |
| ベルヴィル藤沢本町B棟 | 1988 | 51戸 | 31.7万 | 1,899万 |
| ベルヴィル藤沢本町Ａ棟 | 1988 | 51戸 | 28.2万 | 1,599万 |
| 藤沢コーポ | 1978 | 4戸 | 7.1万 | 190万 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1998 | 37戸 | 36.4万 | 2,780万 |
| クリオ藤沢善行参番館 | 1994 | 17戸 | 30.3万 | 1,980万 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2003 | 79戸 | 40.4万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション藤沢本町第２ | 1991 | 33戸 | 32.8万 | 3,790万 |
| リライス藤沢本町 | 1990 | 20戸 | 27.0万 | 1,790万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 86.62㎡ | 23万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,190万円 | 80.18㎡ | 27.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,499万円 | 81.67㎡ | 30.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,680万円 | 82.18㎡ | 32.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |