藤和藤沢緑ヶ丘コープ
神奈川県藤沢市大鋸1088-2 | 築41年 | 38戸
最新データ
2022年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より33.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2022年は28.4万/㎡へ、9年間で63.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・13件）で、平均1,764万円です。3LDKが最も高く平均1,964万円、2LDKは平均1,764万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
1,764万 |
1,080万 |
2,192万 |
| 3LDK |
5件 |
1,964万 |
1,708万 |
2,192万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大鋸1088-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.45m² ～ 64.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和藤沢緑ヶ丘コープ |
1985 |
38戸 |
32.4万 |
1,980万 |
| 東建ニューハイツ藤沢 |
1992 |
16戸 |
25.5万 |
1,430万 |
| シャルマンコーポ藤沢 |
1982 |
40戸 |
33.5万 |
2,250万 |
| ソフトタウン戸塚２ |
1985 |
49戸 |
25.8万 |
1,390万 |
| ダイアパレス湘南緑ケ丘 |
1996 |
52戸 |
39.5万 |
2,380万 |
| エンゼルハイム戸塚 |
1986 |
122戸 |
15.9万 |
980万 |
| ベルヴィ藤沢 |
1992 |
29戸 |
30.3万 |
1,699万 |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ |
1987 |
19戸 |
30.5万 |
1,580万 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ |
2008 |
41戸 |
47.4万 |
3,298万 |
| ドルミ藤沢山王 |
1984 |
54戸 |
37.9万 |
2,790万 |
| グランシティユーロコート藤沢 |
2007 |
70戸 |
57.0万 |
4,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
21.0万 |
19.7万 |
19.7万 |
19.7万 |
19.7万 |
27.1万 |
| 3LDK |
17.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
30.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.57万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.94万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.47万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.58万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.65万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.96万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。