サン池田山
東京都品川区東五反田5丁目3-5 | 築35年 | 5戸
賃料の推移
53万47万41万35万
20162021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の77%・10件）で、平均6,706万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,763万円、１ＬＤＫは平均6,706万円です。
１ＬＤＫ
6,706万
10件
２ＬＤＫ
7,763万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 6,706万 | 4,788万 | 10,996万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,763万 | 7,324万 | 8,162万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
品川区立第三日野小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サン池田山 | 1991 | 5戸 | - | - |
| ハイツ目黒 | 1978 | 15戸 | 91.3万 | 2,980万 |
| コスモ池田山公園 | 1997 | 16戸 | 173.0万 | 16,480万 |
| 池田山ロイヤルマンション | 1969 | 30戸 | 78.3万 | 5,180万 |
| 白金台レジデンス | 2008 | 22戸 | 274.0万 | 21,990万 |
| 池田山第一マンションズ | 2000 | 18戸 | 200.6万 | 10,980万 |
| シャンボール目黒 | 1969 | 30戸 | 72.1万 | 3,180万 |
| ニューフジマンション | 1965 | 14戸 | 106.8万 | 8,460万 |
| セザール池田山 | 1998 | 30戸 | 134.3万 | 5,480万 |
| 東目黒苑 | 1969 | 50戸 | 93.5万 | 4,980万 |
| マンション東目黒苑 | 1969 | 50戸 | 97.3万 | 5,180万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額440,000円。3LDKなら月額440,000円が相場です。
2SLDK
350,000〜380,000円
365,000円
3LDK
400,000〜500,000円
440,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 400,000円 | 2,668円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 400,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 420,000円 | 2,802円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 420,000円 | 2,819円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 440,000円 | 2,953円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 440,000円 | 2,935円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 500,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 500,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2SLDK | 140㎡〜 | 350,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2SLDK | 140㎡〜 | 380,000円 | 2,645円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。