獅子ヶ谷ヒルズ
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-10 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.2万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、9年間で41.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,422万 |
1,580万 |
2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-10 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.42m² ～ 88.78m² |
|---|
| 施工会社 | 和光開発 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
17.8万 |
29.2万 |
28.6万 |
32.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,899万 |
32.79万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,999万 |
33.79万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,899万 |
32.66万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。