クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 | 築24年 | 52戸
推定相場
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（26.9万円）を35.5%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より28.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万
20152017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.4万/㎡から2026年は36.5万/㎡へ、11年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,946万円です。1SLDKが最も高く平均3,080万円、2LDKは平均2,758万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,080万 |
3,080万 |
3,080万 |
| 2LDK |
4件 |
2,758万 |
2,390万 |
3,080万 |
| 3LDK |
8件 |
2,946万 |
2,680万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.52m² ～ 100.06m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 大成ユーレック |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ |
2002 |
52戸 |
36.5万 |
3,080万 |
| ナイスアーバン北寺尾第２ |
1993 |
28戸 |
34.7万 |
1,840万 |
| アドヴァンス北寺尾 |
1994 |
26戸 |
30.1万 |
1,680万 |
| エスバイエルマンション北寺尾 |
2001 |
43戸 |
23.0万 |
1,680万 |
| 横濱北寺尾ヒルステージ |
2000 |
50戸 |
40.5万 |
2,780万 |
| 獅子ヶ谷ヒルズ |
1989 |
18戸 |
32.8万 |
2,899万 |
| アークプラザ綱島 |
2001 |
37戸 |
51.3万 |
3,080万 |
| コスモ綱島グランステージ |
1990 |
29戸 |
23.9万 |
2,480万 |
| 北寺尾マンション |
1969 |
12戸 |
15.3万 |
690万 |
| ニューハイツ北寺尾 |
1978 |
16戸 |
31.0万 |
1,430万 |
| 二ツ池ハイネス |
1980 |
20戸 |
37.2万 |
1,690万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
36.5万 |
36.5万 |
| 3LDK |
35.8万 |
32.5万 |
38.5万 |
34.7万 |
31.2万 |
33.8万 |
- |
- |
| 2LDK |
35.1万 |
31.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
33.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.3万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
32.54万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.46万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,230万 |
36.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.48万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,130万 |
35.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。