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フローレンス口田南

広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31、19-3 | 築34年 | 33戸

推定相場
フローレンス口田南
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（19.2万円）より1.7%低く、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）を1.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.1万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、10年間で25.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
23件
1,511万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 1,511万 1,150万 1,990万

階数別の㎡単価

1-5階
23.2万/㎡
16件
6-10階
22.9万/㎡
9件

物件概要

所在地広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31、19-3
築年月1992年11月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数33戸
専有面積59.91m² ～ 82.69m²
分譲会社章栄商事
施工会社西松建設
管理会社第一ビルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
安芸矢口駅
JR芸備線
徒歩6分

学区情報

小学校
広島市立口田小学校
中学校
広島市立口田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フローレンス口田南 1992 33戸 18.9万 1,150万
フローレンス口田南壱番館 1992 33戸 26.4万 1,698万
フローレンス口田南弐番館 1993 27戸 18.9万 1,150万
ベルズ口田安芸矢口駅前 2007 23戸 26.3万 2,180万
ベルウイング高陽３５ 1997 156戸 24.9万 2,130万
エメラルドマンション高陽矢口 1986 45戸 12.7万 790万
サーパス口田南 1990 35戸 21.8万 1,830万
エスパスリバーサイド川内 2000 20戸 23.9万 1,730万
ベルセゾン高陽 1999 56戸 17.3万 1,480万
グランドメゾン口田南 1996 57戸 20.6万 1,680万
高陽第一センタービル 1980 32戸 - -

売買データ分析（25件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 20.1万 21.8万 24.6万 21.5万 24.0万 22.8万 21.9万 25.4万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.92万/㎡
2026年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,698万 26.45万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.91万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.34万/㎡
2026年2月 高層 ー 80㎡〜 1,980万 23.95万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,698万 26.45万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.03万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.04万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.29万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.03万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.04万/㎡
2025年10月 高層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.95万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,430万 22.28万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.34万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,470万 22.9万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.34万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 24.91万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.73万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.94万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.62万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.94万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.62万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.76万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,286万 20.09万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。