フローレンス口田南弐番館
広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 | 築33年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（19.2万円）より1.7%低く、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）を1.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.9万/㎡から2026年は24.5万/㎡へ、11年間で124.2%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
1,466万 |
750万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.81m² ～ 82.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄商事 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
15.9万 |
18.1万 |
15.5万 |
22.1万 |
25.5万 |
23.0万 |
24.7万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.92万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.34万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
ー |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.95万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.04万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.19万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.1万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
27.7万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.78万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.67万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.32万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,495万 |
21.8万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
27.7万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.56万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,540万 |
23.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.9万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.9万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。