緑ヶ丘スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目12-18 | 築43年 | 16戸
📊 分析: 平均賃料は63,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは19%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
494万 |
398万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目12-18 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.94m² ～ 64.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊国興産 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.1万 |
6.4万 |
6.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.43万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.43万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
917円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,000円 |
977円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
917円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,000円 |
977円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,000円 |
977円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。