リヴィエール日明
福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 | 築44年 | 55戸
最新データ
2025年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.0万円。周辺エリア平均（15.5万円）より28.9%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より38.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2025年は11万/㎡へ、12年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では27.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均1,078万円です。3LDKが最も高く平均1,078万円、4DKは平均790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,078万 |
680万 |
1,388万 |
| 4DK |
2件 |
790万 |
790万 |
790万 |
| 4LDK |
2件 |
875万 |
850万 |
900万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.44m² ～ 79.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 九州三共 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
11.3万 |
11.0万 |
| 3LDK |
10.3万 |
- |
15.3万 |
18.4万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.02万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.89万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.73万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,388万 |
19.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.82万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.73万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.57万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.69万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
790万 |
11.31万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
790万 |
11.88万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.02万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。