タカラ第一ハイツ
東京都府中市本宿町2丁目17-5 | 築48年 | 10戸
📊 分析: 2019年の14.2万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、7年間で59.7%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では59.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
720万 |
719万 |
720万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市本宿町2丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タカラ第一ハイツ |
1978 |
10戸 |
22.7万 |
719万 |
| コンフォルシア西府 |
2021 |
36戸 |
60.8万 |
3,980万 |
| マイキャッスル府中西 |
1999 |
31戸 |
54.9万 |
3,980万 |
| ウィンドステージ西府中 |
2002 |
26戸 |
48.1万 |
3,480万 |
| クレアホームズ府中西府スカイビュー |
2022 |
55戸 |
74.8万 |
4,980万 |
| 日神パレステージ府中西 |
2012 |
37戸 |
56.1万 |
3,680万 |
| D’クラディア府中タイムズアベニュー |
2007 |
52戸 |
60.7万 |
3,980万 |
| モナークサンシティ府中 |
1998 |
19戸 |
52.2万 |
3,280万 |
| クリオ府中壱番館 |
1995 |
34戸 |
60.7万 |
3,780万 |
| レクセルマンション府中第２ |
1998 |
29戸 |
45.0万 |
2,700万 |
| セイガステージ府中５ |
2018 |
39戸 |
67.9万 |
4,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
- |
22.7万 |
22.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
719万 |
22.7万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
719万 |
22.7万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
720万 |
22.73万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
720万 |
22.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
450万 |
14.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額57,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
53,000円 |
1,767円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
58,000円 |
1,933円/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
60,000円 |
2,000円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
58,000円 |
1,933円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。