タカラ第一ハイツ

東京都府中市本宿町2丁目17-5 | 築48年 | 10戸

推定相場

タカラ第一ハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の14.2万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、7年間で59.7%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では59.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均1,971万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,971万円、1DKは平均720万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,971万

２ＬＤＫ

3件

1,906万

1DK

4件

720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,971万	1,264万	2,858万
２ＬＤＫ	3件	1,906万	1,504万	2,538万
1DK	4件	720万	719万	720万

物件概要

所在地	東京都府中市本宿町2丁目17-5
築年月	1978-09（築48年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

分倍河原駅

JR南武線 / 京王線

徒歩13分

学区情報

小学校

府中市立本宿小学校

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タカラ第一ハイツ	1978	10戸	22.7万	719万
コンフォルシア西府	2021	36戸	60.8万	3,980万
マイキャッスル府中西	1999	31戸	54.9万	3,980万
ウィンドステージ西府中	2002	26戸	48.1万	3,480万
クレアホームズ府中西府スカイビュー	2022	55戸	74.8万	4,980万
日神パレステージ府中西	2012	37戸	56.1万	3,680万
D’クラディア府中タイムズアベニュー	2007	52戸	60.7万	3,980万
モナークサンシティ府中	1998	19戸	52.2万	3,280万
クリオ府中壱番館	1995	34戸	60.7万	3,780万
レクセルマンション府中第２	1998	29戸	45.0万	2,700万
セイガステージ府中５	2018	39戸	67.9万	4,280万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025	2026
1DK	-	22.7万	22.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	1DK	30㎡〜	719万	22.7万/㎡
2026年2月	-	1DK	30㎡〜	719万	22.7万/㎡
2025年5月	-	1DK	30㎡〜	720万	22.73万/㎡
2025年11月	-	1DK	30㎡〜	720万	22.73万/㎡
2019年10月	-	2DK	30㎡〜	450万	14.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額57,250円。

57,250円

53,000〜60,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	-	2K	30㎡〜	53,000円	1,767円/㎡
2017年6月	-	2K	30㎡〜	58,000円	1,933円/㎡
2016年8月	-	2K	30㎡〜	60,000円	2,000円/㎡
2016年11月	-	2K	30㎡〜	58,000円	1,933円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。