モナークサンシティ府中
東京都府中市西府町2丁目3-2 | 築28年 | 19戸
最新データ
2022年5月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.2万円。周辺エリア平均（58.8万円）より11.2%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より11.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.9万/㎡から2022年は52.2万/㎡へ、13年間で69.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均2,637万円です。2LDKが最も高く平均3,280万円、3LDKは平均2,637万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,280万 |
3,280万 |
3,280万 |
| 3LDK |
18件 |
2,637万 |
1,980万 |
3,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.48m² ～ 77.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナークサンシティ府中 |
1998 |
19戸 |
52.2万 |
3,280万 |
| ラーバン府中 |
1996 |
20戸 |
45.4万 |
2,280万 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート |
2005 |
103戸 |
84.0万 |
7,980万 |
| ウィンドステージ西府中 |
2002 |
26戸 |
48.1万 |
3,480万 |
| ブレシア西府レジデンス |
2009 |
65戸 |
57.4万 |
2,400万 |
| コンフォルシア西府 |
2021 |
36戸 |
60.8万 |
3,980万 |
| タカラ第一ハイツ |
1978 |
10戸 |
22.7万 |
719万 |
| マイキャッスル府中西 |
1999 |
31戸 |
54.9万 |
3,980万 |
| クレアホームズ府中西府スカイビュー |
2022 |
55戸 |
74.8万 |
4,980万 |
| 日神パレステージ府中西 |
2012 |
37戸 |
56.1万 |
3,680万 |
| D’クラディア府中タイムズアベニュー |
2007 |
52戸 |
60.7万 |
3,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
32.6万 |
29.4万 |
- |
42.6万 |
42.2万 |
43.9万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.23万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.23万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.09万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
55.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.44万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
43.27万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,230万 |
46.6万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.67万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
49.05万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.24万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.36万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.36万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.94万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.73万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
33.91万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.21万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。