ラーバン府中
東京都府中市西府町2丁目7-1 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122015201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.4万/㎡から2026年は45.4万/㎡へ、17年間で35.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均1,987万円です。1SLDKが最も高く平均2,234万円、2SKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
2,234万 |
2,090万 |
2,480万 |
| 2SK |
2件 |
1,880万 |
1,780万 |
1,980万 |
| 2LDK |
7件 |
1,987万 |
1,580万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市西府町2丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.15m² ～ 56.55m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
40.5万 |
- |
- |
42.7万 |
- |
- |
49.3万 |
45.4万 |
| 2LDK |
- |
38.0万 |
- |
- |
- |
58.5万 |
- |
- |
| 2SK |
- |
- |
39.5万 |
35.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
45.36万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
49.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
58.51万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
51.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
41.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.5万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,190万 |
43.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.49万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,950万 |
38.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.18万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,950万 |
38.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,130万 |
40.45万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.38万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.87万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.43万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。