ウィンドステージ西府中
東京都府中市本宿町2丁目20-27 | 築24年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43万/㎡から2025年は50.7万/㎡へ、16年間で17.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,561万 |
2,780万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市本宿町2丁目20-27 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.42m² ～ 78.96m² |
|---|
| 分譲会社 | ホームポイント |
|---|
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィンドステージ西府中 |
2002 |
26戸 |
48.1万 |
3,480万 |
| クレアホームズ府中西府スカイビュー |
2022 |
55戸 |
74.8万 |
4,980万 |
| コンフォルシア西府 |
2021 |
36戸 |
60.8万 |
3,980万 |
| タカラ第一ハイツ |
1978 |
10戸 |
22.7万 |
719万 |
| マイキャッスル府中西 |
1999 |
31戸 |
54.9万 |
3,980万 |
| 日神パレステージ府中西 |
2012 |
37戸 |
56.1万 |
3,680万 |
| D’クラディア府中タイムズアベニュー |
2007 |
52戸 |
60.7万 |
3,980万 |
| モナークサンシティ府中 |
1998 |
19戸 |
52.2万 |
3,280万 |
| プレディア府中西府 |
2019 |
21戸 |
75.7万 |
4,480万 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート |
2005 |
103戸 |
84.0万 |
7,980万 |
| クリオ府中壱番館 |
1995 |
34戸 |
60.7万 |
3,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.0万 |
38.5万 |
50.6万 |
57.8万 |
50.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
53.25万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.04万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.9万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.52万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.45万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.17万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.22万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.54万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。