神戸学園都市アーバンライフＤ棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 | 築36年 | 18戸
📊 分析: 2020年の23.9万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、5年間で3.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,880万 |
2,780万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.75m² ～ 120.75m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 新井組 山田工務店 曽根組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 神戸学園都市アーバンライフＤ棟 |
1990 |
18戸 |
24.6万 |
2,380万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＣ棟 |
1990 |
18戸 |
23.2万 |
2,690万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＦ棟 |
1990 |
36戸 |
24.3万 |
2,730万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＥ棟 |
1990 |
24戸 |
29.8万 |
2,880万 |
| エルタウン学園４ |
1989 |
64戸 |
29.8万 |
2,980万 |
| グランドメゾン学園都市 |
2005 |
154戸 |
54.3万 |
5,980万 |
| エルタウン学園5・114号棟 |
1989 |
64戸 |
24.1万 |
2,480万 |
| エルタウン学園３ |
1988 |
90戸 |
24.1万 |
2,690万 |
| エルタウン学園５ |
1989 |
116戸 |
35.4万 |
3,090万 |
| シャリエ学園都市レジデンス |
2017 |
105戸 |
61.0万 |
4,380万 |
| エルタウン学園２ １０２号棟 |
1989 |
98戸 |
37.1万 |
3,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.9万 |
27.6万 |
25.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.77万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
26.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,080万 |
28.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
2,880万 |
23.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。