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エルタウン学園5・114号棟

兵庫県神戸市西区学園東町1丁目 | 築37年 | 64戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.5万/㎡から2026年は30.8万/㎡へ、9年間で36.9%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
2,333万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,333万 1,930万 3,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.7万円で、1-3階(27.5万円)と比べて2.2万円(+8.0%)高くなっています。
1-3階
27.5万/㎡
3件
4-7階
29.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市西区学園東町1丁目
築年月1989年7月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数64戸
専有面積86.46m² ~ 103.15m²
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

学区情報

小学校
神戸市立東町小学校
中学校
神戸市立太山寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルタウン学園5・114号棟 1989 64戸 24.1万 2,480万
エルタウン学園3 1988 90戸 24.1万 2,690万
エルタウン学園4 1989 64戸 29.8万 2,980万
エルタウン学園2 102号棟 1989 98戸 37.1万 3,180万
エルタウン学園2 1989 121戸 37.1万 3,180万
エルタウン学園5 1989 116戸 35.4万 3,090万
神戸学園都市アーバンライフC棟 1990 18戸 23.2万 2,690万
神戸学園都市アーバンライフD棟 1990 18戸 24.6万 2,380万
神戸学園都市アーバンライフF棟 1990 36戸 24.3万 2,730万
神戸学園都市アーバンライフE棟 1990 24戸 29.8万 2,880万
シャリエ学園都市レジデンス 2017 105戸 61.0万 4,380万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720252026
3LDK 22.5 35.4 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 2,480万 24.05万/㎡
2026年2月 1〜2階 1LDK 85㎡〜 3,250万 37.59万/㎡
2025年9月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 3,090万 35.38万/㎡
2017年3月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 1,930万 22.1万/㎡
2017年11月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。