ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 | 築14年 | 21戸
最新データ
2023年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.0万円。周辺エリア平均（66.8万円）を7.8%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を15.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の65.2万/㎡から2023年は72万/㎡へ、6年間で10.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,139万 |
4,490万 |
5,850万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.84m² ～ 81.27m² |
|---|
| 分譲会社 | パナホーム トヨタホーム |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
65.2万 |
62.5万 |
69.5万 |
70.5万 |
72.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,850万 |
71.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,850万 |
71.99万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.32万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
69.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
69.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
62.5万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
66.68万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
62.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
66.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。