マートルコート菊名
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目10-13 | 築36年 | 26戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（66.8万円）より37.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より33.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.3万/㎡から2024年は48.3万/㎡へ、10年間で4.0%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
7,378万 |
6,480万 |
7,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目10-13 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 107.65m² ～ 159.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 荒井商店 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マートルコート菊名 |
1990 |
26戸 |
41.8万 |
6,680万 |
| 東急ドエルアルス |
1989 |
98戸 |
53.0万 |
4,580万 |
| 菊名パークホームズ参番館 |
1997 |
99戸 |
68.6万 |
4,180万 |
| 東急ドエルアルス菊名 |
1989 |
98戸 |
66.3万 |
4,500万 |
| ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス |
2012 |
26戸 |
83.6万 |
4,980万 |
| ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ |
2012 |
21戸 |
72.0万 |
5,850万 |
| サンクタス菊名リネアストリシア |
2010 |
99戸 |
94.9万 |
5,980万 |
| ネスティア菊名桜山公園 |
2012 |
70戸 |
83.6万 |
4,980万 |
| ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス |
2012 |
20戸 |
84.0万 |
5,580万 |
| イニシア菊名桜山公園 |
2010 |
59戸 |
66.0万 |
4,400万 |
| ＷＴＣ菊名マンション |
1977 |
50戸 |
39.9万 |
2,748万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
50.3万 |
48.3万 |
40.6万 |
48.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
6,680万 |
41.82万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
7,750万 |
54.8万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
155㎡〜 |
6,480万 |
40.57万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,380万 |
48.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,880万 |
51.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,990万 |
52.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,380万 |
48.32万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,480万 |
48.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。