ネスティア菊名桜山公園パークサイドテラス
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-46 | 築14年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の72.9万/㎡から2024年は84万/㎡へ、5年間で15.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
5,294万 |
4,780万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-46 |
|---|
| 築年月 | 2012年9月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.43m² ～ 73.77m² |
|---|
| 分譲会社 | パナホーム トヨタホーム |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
72.9万 |
64.8万 |
76.3万 |
74.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
84万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.36万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.29万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.8万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
71.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。